Waarom investeren in appartementsgebouw?
Investeren in een appartement: een goede keuze
Spaargeld beleggen doet u vandaag best door te investeren in vastgoed. De vastgoed- en woonmarkt verschuift van woningbouw naar appartementsgebouwen. Waarom is investeren in een appartementsgebouw een goede optie?
Een appartement is energiezuinig en kostenefficiënt. Het is het perfecte voorbeeld van hoe we vandaag compacter moeten kunnen wonen. Alle ruimtes worden efficiënt benut, en ook niet onbelangrijk: er gaat geen warmte verloren.
Waarom een appartement?
Om te tegemoet te komen aan de mensen die single leven in ons land en nood hebben aan een kleine woonst. Maar uiteraard kunnen ook jonge gezinnen en senioren zich helemaal thuis voelen in een comfortabel, efficiënt gebouwd appartement.
Nieuwbouw of renovatie?
Bij een nieuwbouw heeft u eerst en vooral het voordeel renovatiekosten en –problemen te vermijden. Van groter belang is de stijgende energiekost. Nieuwbouw heeft dus zeker een streepje voor. De hogere normen leiden automatisch tot een dalende energiefactuur.
Ligging en grootte
Denk zeker eerst grondig na over de ligging. Die bepaalt grotendeels of het appartement succesvol verkocht of verhuurd wordt. Jonge gezinnen en senioren hebben namelijk een voorkeur om een appartement in het stadscentrum of de stadsrand te kopen. Om de doelgroep zo ruim mogelijk te maken, is een appartement met één of twee slaapkamers de perfecte investering.
Verkopen of verhuren
Als u in een appartementsgebouw investeert, heeft u de keuze de appartementen te verkopen of te verhuren. Of u kunt er uiteraard zelf wonen.
(Bouw)grond geërfd?
Heeft u een stuk bouwgrond gekocht of geërfd, en wil u die doorverkopen met winst? Houd dan rekening met de betaling van 33 procent belasting op de verkoop. Zelf een bouw op deze bouwgrond realiseren, is veruit het overwegen waard.
Tip
Bevraagt u zich zeker bij de gemeente over de toekomstige plannen rondom de bouwgrond en in de gemeente.
Wilt u investeren in appartementen, laat u dan zeker bijstaan met advies.
